Showing posts with label Contoh Rumah. Show all posts
Showing posts with label Contoh Rumah. Show all posts

Contoh Bentuk Rumah Minimalis Modern

Posted by vivi on 05 November 2012

Contoh Bentuk Rumah Minimalis Modern sebagian dari bentuk atau rumah dengan konsep minimalis sedang menjadi trend, karena kesan yang kita dapatkan akan lebih mendalam dengan konsep minimalis, dan berikut ini beberapa contoh bentuk rumah minimalis modern yang bisa kalian contoh atau hanya sekedar bahan pertimbangan sebelum membangun rumah.

Faktor yang sangat menonjol dari rumah minimalis ini adalah perpaduan warna yang tidak kontras dengan sedikit garis-garis hitam menjadikan rumah terkesan elegan dan clean serta enak di pandang mata, gaya arsitektur minimalis adalah gaya yang menampilkan elemen seperlunya, sesimpel mungkin namun elegan. 

Contoh Bentuk Rumah Minimalis 

Bagian Luar atau EXTERIOR 
  • Rumah minimalis biasanya memiliki bentuk dan garis geometris yg tegas. dan didominasi dengan perulangan garis vertikal/horizontal. 
  • Rumah minimalis mempunyai Bukaan yang lebar , jendela yang lebar memberikan pandangan ke luar lebih leluasa. 
  • Penataan landscape juga minimalis, penggunaan tanaman besar hanya sebagai vocal point saja. 
  • Rumah Minimalis biasanya mempunyai Atap datar atau nyaris datar. 
Bagian dalam ruangan atau INTERIOR Rumah Minimalis

  • Ruangan lebih terbuka/ meminimalkan penyekatan dinding. 
  • Ornamen interior seperti penggunaan cornice , ornamen ukiran tidak diterapkan. 
  • Furniture lebih simple, tegas, polos (tidak berukiran) 
  • Biasanya untuk rumah minimalis Untuk menghindari kesan monoton, menggunakan permaianan cahaya (buatan/alami) untuk mendapatkan efek dramatis, permainan warna (2-3 warna) juga diterapkan. 
Itulah beberapa Ciri-ciri rumah minimalis yang ada, dan berikut ini beberapa contoh bentuk rumah minimalis yang bisa kalian jadikan refensi atau sekedar bahan pertimbangan.

Contoh Bentuk Rumah Minimalis

Contoh Bentuk Rumah Minimalis

Sumber : sugengsetyawan.com

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Modern Gambar 3D Animasi

SelengkapnyaContoh Bentuk Rumah Minimalis Modern
Posted by: Cheria Wisata

Contoh Renovasi Rumah

Posted by vivi on 03 November 2012

Cara Menghitung Biaya Renovasi Rumah Dalam melakukan renovasi rumah dibutuhkan sebuah perencanaan yang matang sehingga hasil yang didapat bisa optimal. Hal pertama yang harus diperhatikan dalam melakukan renovasi rumah adalah menentukan tujuan renovasi. Baik itu untuk memperbaiki bagian rumah yang rusak, merubah bentuk rumah, menambah fungsi sebuah ruangan, dll. Dari situ kemudian bisa dilihat apakah renovasi rumah yang akan dilakukan termasuk kategori renovasi ringan atau renovasi berat dan bisa segera dihitung jumlah anggaran yang dibutuhkan untuk melakukan renovasi rumah. 

Contoh Renovasi Rumah

Berikut ini adalah cara menghitung biaya renovasi rumah: 

Merencanakan biaya serta sumber pembiayaan untuk melakukan renovasi rumah merupakan faktor terpenting dalam melakukan renovasi dimana idealnya biaya renovasi dapat disesuaikan dengan budget. Oleh karena itu, perlu dibuat sebuah perenacanaan dalam hal anggaran yang biasanya termuat dalam rencana anggaran biaya (RAB) yang komponennya terdiri dari: biaya pekerjaan persiapan, biaya pekerjaan struktur, biaya pekerjaan arsitektur, dan biaya pekerjaan mekanikal - elektrikal. Semua komponen biaya tersebut akan dibahas tuntas pada keterangan dibawah ini. 

# BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN

Biaya pekerjaan persiapan meliputi: biaya pembersihan lokasi, pengukuran dan pembuatan bouwplank, dan penyediaan air - listrik. Pada sebuah proyek renovasi, pekerjaan persiapan ini bisa jadi sangat mahal karena pada tahap pembersihan ini termasuk biaya pembongkaran dan pembuangan puing - puing bangunan. 

# BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR 

Biaya pekerjaan struktur ini meliputi biaya pekerjaan pengerjaan fondasi, balok, kolom, pelat lantai, dan atap. Selain tergantung dengan volume pekerjaan, besarnya biaya pekerjaan struktur ini juga ditentukan oleh jumlah material bangunan yang digunakan. 

# BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR 

Biaya pekerjaan arsitektur ini terdiri dari komponen biaya pekerjaan dinding, biaya pemasangan atap, biaya pemasangan batu bata, kusen, keramik, pemasangan alat - alat sanitasi, dan pekerjaan finishing seperti pengecatan. 

# BIAYA PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL 

Pekerjaan mekanikal elektrikal ini meliputi biaya pemasangan instalasi listrik, air, telepon, titik lampu, water heater, AC, dll Biaya pekerjaan struktur, biaya pekerjaan arsitektur, dan biaya pekerjaan mekanikal elektrikal biasanya digabungkan menjadi satu menjadi biaya pekerjaan konstruksi. Jumlahkan semua komponen biaya diatas sehingga bisa diketahui jumlah anggaran yang diperlukan dalam melakukan renovasi rumah. Untuk skala kecil, pemilik rumah bisa menyusun RAB sendiri sesuai dengan kebutuhan. Namun untuk skala atau proyek yang lebih besar, dibutuhkan orang / lembaga yang berkompeten untuk membuat RAB ini.

Sumber : carapedia.com

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Modern Gambar 3D Animasi
SelengkapnyaContoh Renovasi Rumah
Posted by: Cheria Wisata

Contoh Arsitektur Rumah Minimalis

Posted by vivi on 02 November 2012

Gaya dan bentuk rumah seseorang biasanya mencerminkan selera dan keinginannya. Orang yang menyukai sesuatu yang klasik, biasanya akan menyukai rumah yang corak arsitekturnya klasik. Demikian pula mereka yang suka pada hal-hal yang simpel dan sederhana, akan menyukai rumah bergaya minimalis yang coraknya sederhana. 

Contoh Arsitektur Rumah

Kita memang bisa menentukan corak dan gaya desain arsitektur rumah sesuai dengan keinginan dan selera kita. Untuk mewujudkan itu, kita bisa menggunakan jasa arsitek. Mereka yang akan membantu mewujudkan keinginan kita pada rancang bangunan rumah yang kita kehendaki. 

Agar hasilnya maksimal, pemilik rumah dan sang arsitek perlu kerja sama dan komunikasi. Ini penting agar ide dan keinginan pemilik rumah bisa diterjemahkan dengan baik dan indah oleh arsitek. 

Saat ini, banyak perusahaan jasa arsitektur yang bisa kita minta untuk membantu merancang rumah. Soal harga, tentu bisa dibicarakan sesuai dengan kesepakatan. Di samping biaya lebih murah, proses komunikasi dan interaksi yang terjalin bisa lebih dekat dan intensif. 

Jika menggunakan jasa arsitek, ada beberapa hal yang perlu kita perhatikan agar hasil rancangannya optimal, yaitu : 

1. Sebelum mulai merancang contoh arsitektur rumah, sampaikan anggaran yang kita miliki kepada sang arsitek. Ini penting agar arsitek bisa menyesuaikan rancangannya dengan kemampuan keuangan kita. 

2. Kenali berbagai gaya contoh arsitektur rumah yang ada dan yang kita ingin wujudkan dalam rumah. Apakah itu gaya rumah minimalis, rumah modern, atau rumah sederhana. Kita bisa mencarinya dari majalah, buku, situs Internet, dan sumber informasi lainnya. Setelah menentukan gaya apa yang kita inginkan, komunikasikan dengan sang arsitek. Makin jelas keinginan dan gaya bangunan yang kita kehendaki, makin mudah bagi arsitek untuk mewujudkannya dalam sebuah rancangan bangunan. 

3. Perhatikan saran dan pertimbangan yang diberikan arsitek. Jika dia menilai ide kita kurang pas, maka sebaiknya ikuti pendapat dan saran tersebut. Jangan terlalu memaksakan ide jika hal itu malah membuat arsitektur bangunan rumah menjadi kurang pas atau tepat menurut penilaian arsitek. 

4. Pada proses pembuatan rancangan arsitektur rumah ini diperlukan diskusi dan kerja sama yang baik antara kita dengan sang arsitek. Sering-seringlah mengadakan diskusi dan tukar pemikiran agar arsitek benar-benar memahami apa yang menjadi keinginan Anda. 

5. Jika rancangan desain arsitektur rumah selesai dibuat, mintalah gambar kerjanya secara lengkap dari arsitek. Ini akan sangat membantu kontraktor saat membangun rumah sesuai dengan hasil rancangan tersebut.

Sumber : isdaryanto.com

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Modern Gambar 3D Animasi

SelengkapnyaContoh Arsitektur Rumah Minimalis
Posted by: Cheria Wisata

Contoh Rumah Sederhana

Posted by vivi on 20 October 2012

Contoh Rumah sederhana juga memiliki interior minimalis, yang membuat anda tidak perlu mengeluarkan banyak uang untuk membeli hiasan untuk rumah sederhana. Desain rumah sederhana sangat simpel dan tidak berlebihan. 

Contoh Rumah sederhana bukan berarti rumah yang membosankan dan kurang menarik, penataan furniture yang baik dan tepat. Membuat rumah sederhana tampak cantik. 

Contoh Rumah Sederhana

Berikut tips contoh rumah sederhana yang bisa anda ikuti: 

1. Ukur Luas Tanah 
Pertama yang harus anda lakukan adalah dengan menentukan luas area tanah dimana anda akan membangun rumah anda. Dengan mengetahui luas tanah yang akan dibangun. 

2. Gambar Desain 
Untuk membantu anda dalam menggambar desain, anda bisa menggunakan kertas grafik. Kertas jenis ini bisa anda dapatkan ditoko alat tulis. Atau anda bisa menggunakan software yang biasa digunakan untuk keperluan kontruksi. 

3. Tempatkan Pipa Pada Satu Lokasi 
Dengan menempatkan semua pipa disatu lokasi akan membuat rumah anda kelihatan lebih rapi dan teratur. Anda bisa menggunakan satu pipa untuk beberapa kebutuhan, seperti untuk dapur dan kamar mandi. 
Hal ini berarti bahwa adan harus mengusahakan ruangan yang menggunakan satu pipa berdekatan.

Sumber : koleksigambarrumah.com

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi


SelengkapnyaContoh Rumah Sederhana
Posted by: Cheria Wisata

Contoh Rumah Minimalis 2011

Posted by vivi

Contoh Rumah Minimalis 2011 Type Gambar Desain Model Rumah Terbaru Sederhana  - Setiap tahun selalu ada perkembangan dalam dunia arsitektur, seperti model rumah misalnya. Setiap orang ingin memiliki model rumah sesuai yang di inginkannya, pilihan untuk model rumah biasanya berjenis rumah minimalis yang beberapa tahun terakhir ini banyak di gemari. 

Apapun model rumah yang di inginkan yang penting terasa nyaman untuk di tempati. Tapi adakalanya buat beberapa orang, ingin memiliki model rumah yang berbeda dari yang di miliki orang lain. 

Ada banyak model rumah yang ada di sekitar kita, seperti misalnya model rumah minimalis, model rumah sederhana, juga beberapa desain rumah yang di kembangkan oleh pebisnis properti.

Contoh Rumah Minimalis 2011

Contoh Rumah Minimalis 2011

Sumber : indonesia-liek.blogspot.com

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi

SelengkapnyaContoh Rumah Minimalis 2011
Posted by: Cheria Wisata

Contoh Denah Rumah Minimalis

Posted by vivi

Saat ini desain minimalis memang banyak diminati banyak orang yang ingin memiliki rumah. Banyak orang ingin membangun dengan desain rumah minimalis yang sesuai dengan kebutuhan anda seperti pada gambar-gambar rumah minimalis dibawah ini, Membangun rumah minimalis membutuhkan keahlian dalam membuat desain. Desain Rumah yang Profesional inilah yang akan menunjang terciptanya rumah minimalis yang anda idam-idamkan. Seperti kumpulan Desain minimalis ini. 

Denah rumah minimalis juga harus sesuai dengan Konsep rumah minimalis yang bertujuan untuk meningkatkan nilai suatu ruang keseluruhan untuk eksterior dan interior dengan mengurangi segala sesuatu yang berlebih di dalam ruang tersebut. Konsep minimalis diterapkan dalam semua aspek termasuk arsitektur bangunan rumah, interior ruang, dan eksterior taman. 

Jika anda ingin membuat rumah minimalis, mungkin beberapa contoh sketsa gambar rumah minimalis dibawah ini bisa dijadikan referensi untuk anda membangun rumah berdesain minimalis. Tapi jika anda ingin gunakan langsung untuk membangun rumah anda silakan saya jika anda berkenan. 

Berikut ini beberapa Contoh Denah Rumah Minimalis

Contoh Denah Rumah Minimalis

Contoh Denah Rumah Minimalis

Contoh Denah Rumah Minimalis


Sumber : memantau.blogspot.com

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi

SelengkapnyaContoh Denah Rumah Minimalis
Posted by: Cheria Wisata

Contoh Rumah Minimalis Sederhana

Posted by vivi on 19 October 2012

Dengan banyaknya kemajuan teknologi, maka inspirasi untuk mencari ide pada saat sekarang ini sangat mudah didapat. Hal ini juga berlaku dalam mencari ide di dalam desain interior untuk contoh rumah minimalis sederhana. Apakah anda juga ingin mencari contoh rumah minimalis sebagai salah satu referensi untuk desain rumah anda? Banyak cara dapat dilakukan, baik itu melalui membaca buku, melalui media internet, maupun pergi ke toko furnitur yang ada di dekat rumah anda. 

Contoh Rumah Minimalis Sederhana

Dalam gambar rumah minimalis saat ini khususnya di Indonesia, pengaruh fengshui juga mempengaruhi dalam model design rumah. Ilmu Fengshui memang kini mulai banyak diperhatikan oleh sebagian besar para arsitek didalam mendesain sebuah rumah. Model rumah minimalis sederhana biasanya akan mebuat setiap penghuni akan merasa nyaman dan aman. Dengan model tampilan yang sederhana dan simple. Untuk penambahan dalam interior anda bisa memajang sebuah lukisan dengan model minimalis sehingga suasana ruangan minimalis akan lebih terasa. Faktor lukisan biasanya akan berpengaruh kuat terhadap suasana orang yang melihat lukisan tersebut. Hal ini mungkin tidak banyak disadari banyak penghuni rumah. Selain itu, untuk perabotan ada baiknya anda meniadakan perabotan yang sudah tua dan usang dengan menggantinya dengan yang baru sehingga ruangan anda akan terlihat lebih fresh. 

Disisi lain kepercayaan Fengshui di China memang sangat berpengaruh bagi estetika ruangan . Dari segi kesehatan, ilmu ini juga sangat bagus untuk diterapkan. Dari penempatan ruangan yang ada pada rumah anda ada baiknya anda menerapkan ilmu Feng Shui tersebut ke contoh rumah minimalis sederhana anda. Begitu juga untuk perabotan rumah anda, anda harus mengetahui setiap perabotan yang ada didalam ruangan anda sesuai dengan aturan Feng Shui.

Sumber : jasaarsitek1.com

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi

SelengkapnyaContoh Rumah Minimalis Sederhana
Posted by: Cheria Wisata

Contoh Model Rumah Minimalis

Posted by vivi

Rumah merupakan tempat hunian, tempat kita beristirahat, bersosialisasi, berkeluarga, serta beribadah. Jadi biasanya orang memilih model rumah berdasarkan cara hidup dan cara berfikir. Pola hidup masyarakat saat ini yang cenderung menyukai hal-hal yang praktis, dinamis serta efisien menyebabkan model rumah minimalis menjadi banyak incaran masyarakat. 

Contoh Model Rumah Minimalis

Contoh model rumah minimalis sebenarnya adalah ingin menambah atau menaikkan nilai sebuah ruangan sehingga fungsi yang dihasilkan lebih maksimal tanpa harus menggunakan banyak perabot, pernik, serta asesoris di dalamnya. Sehingga ruangan menjadi lebih lega dan sirkulasi udara dan pencahayaan alami menjadi lebih baik. 

Bentuk design rumah minimalis yang simple, lugas, dan polos karena model rumah minimalis lebih ingin mengedepankan fungsi dari ruangan-ruangan yang menjadi bagian dari isi rumah tersebut. Memang terdapat perbedaan konsep minimalis antara barat dan timur dimana konsep minimalis barat lebih menekankan pada fungsi ruangan dan ekspresi material yang digunakan sedangkan konsep minimalis timur lebih memperhatikan kealamian, kesederhanaan, serta keselarasan. 

Jadi sebelum kita memutuskan untuk memiliki contoh model rumah yang minimalis, kita harus benar-benar bisa memahami karakter serta filosofi hiudp kita sendiri. Karena contoh model rumah minimalis yang cenderung kosong dan lapang hanya pas untuk orang yang lebih mementingkan segala sesuatu yang esensial (mendasar, yang penting-penting saja), lebing mengutamakan kualitas daripada kuantitas, serta sangat menyukai kebersihan. Jadi, bila selama ini kita menyukai banyak pernik (memajang foto,lukisan, hiasan dinding, meja sudut, dll) serta ornamen di dalam rumah kita, serta kurang menyukai aktivitas bersih-bersih rumah, mungkin kita termasuk orang yang kurang cocok dengan konsep rumah model minimalis. 

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi
SelengkapnyaContoh Model Rumah Minimalis
Posted by: Cheria Wisata

Contoh Interior Rumah Tepi Pantai

Posted by vivi on 18 October 2012

Memiliki rumah di tepi pantai menjadi idaman semua orang. Dengan pandangan laut yang indah tentu perlu paduan dekorasi yang baik agar bisa merasakan kenyamannya. Jika anda memiliki rumah tepi pantai tapi belum mengetahui bagaimana cara mendekorasinya, mungkin pilihan warna dibawah ini bisa menjadi pertimbangannya.

Contoh Interior Rumah


Contoh interior rumah harus diperhatikan dari segi udara dan suarananya. Sebaiknya Anda tidak memilih menggunakan banyak furnitur sehingga rumah tetap menyisakan ruang yang lapang. Hal inilah yang menjadi kunci pokok dalam menciptakan rumah di tepi pantai. 

Gunakan furnitur yang memang diperlukan untuk mengisi ruangan seperti tempat tidur, lemari pakaian, sofa,meja atau coffee table, dan kitchen set. 

Boleh saja menggunakan material kayu untuk furnitur, tapi hanya di ruang tertentu,seperti untuk meja makan atau kursi di teras. Untuk rumah tepi pantai,lebih cenderung menggunakan material seperti kaca atau aluminium. 

Untuk mendukung elemen ergonomis ruangan, gunakan furnitur yang memberikan kesan ringan dan desain yang sederhana pada ruangan. Penggunaan jenis materialnya pun perlu diperhitungkan. Alangkah baik bila Anda menghindari pemakaian material kayu yang terlalu banyak. 

Penggunaan material aluminium dirasa cocok bila melihat iklim di pantai yang cenderung panas dan terkadang lembap. Untuk sofa, Anda bisa memilih jenis sofa dengan bahan yang lembut. 

Pemilihan furnitur dengan warna cokelat tua atau warna kayu natural juga bisa memberikan kesan alami dan menyatu dengan alam. Warna tersebut sangat cocok untuk hunian berkonsep resor. 

Untuk pemilihan warna dinding, pilihlah warna-warna terang. Kondisi ini dapat pula disesuaikan dengan tema ruangan yang ingin Anda tata. Dengan kombinasi antara warna dinding dan furnitur yang harmonis, tentu bakal menjadikan rumah tepi pantai Anda terlihat nyaman dan seperti resor di pantai pribadi. (ok/pbcom) Inilah Contoh Interior Rumah Nyaman di Tepi Pantai

Sumber : propertybatam.com

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi

SelengkapnyaContoh Interior Rumah Tepi Pantai
Posted by: Cheria Wisata

Contoh Rumah Gaya Klasik Victoria

Posted by yuni on 20 August 2008

Contoh Rumah Gaya Klasik Victoria


Contoh Rumah Gaya Klasik Victoria

Contoh rumah gaya sebuah karya arsitektur adalah bagian dari tren. Setiap orang boleh mempunyai selera akan gaya tetapi tidak setiap gaya harus menjadi bagian hidup seseorang. Karena itu setiap gaya dalam bidang arsitektur bisa tetap langgeng dan pasti selalu ada penggemarnya. Demikian juga sebuah karya yang akan di bahas ini, boleh dikatakan spesifik dan cukup langka ditengah era minimalis dan tropis modern, yaitu gaya klasik victorian yang elok dan nyaman.

Hunian yang berlokasi di kawasan Pondok Kelapa. Jakarta Timur ini merupakan kediaman keluarga H. Sudirman M.R. yang dirancang oleh arsitek Darwandi dan desainer interior Dyah Retnowati dari tim konsultan Cipta Selaras.

Sebagai anggota keluarga besar yang sering mengadakan pertemuan di hunian ini H.Sudirman M.R. ingin membangun rumah tinggal yang luas meskipun lahannya hanya berukuran 600 m2. Pemilik memang menyukai hunian bergaya klasik yang mewah sekaligus yang mengekspresikan kemapanan, gaya hidup dan apresiasi seni pemilik yang dikombinasikan dengan sentuhan ornamen tradisional yang eksotik.

Untuk mengekspresikan hal tersebut arsitek berupaya menerapkan prinsip arsitektur klasik Eropa khususnya yang bernuansa kolonial yang Mass dikenal sebagai contoh rumah gaya Victorian. Hal ini terlihat dari pemakaian elemen bangunan yang khas seperti pintu-pintu yang tinggi dan jendela dengan daun dobel yaitu daun jendela luar berupa krepyak sedangkan daun jendela dalamnya dilengkapi kaca.

Massa bangunan juga dirancang simetris dan memperlihatkan hierarki ruang di antaranya bagian muka dilengkapi oleh dua buah pintu untuk akses keluar masuk dan portico di tengahnya untuk drop off dari kendaraan. Di samping itu, sosok bangunan memperlihatkan sistem perimbangan yang tepat seperti lantai dasar sebagai bagian kaki, lantai atas sebagai badannya dan atap sebagai kepala bangunan.

Khusus bagian atap, diterapkan bentuk atap khas gaya klasik Victorian Italianate (sebuah periode dalam perkembangan rumah Victorian Style), berupa atap curam dengan bagian puncaknya seakan-akan terpancung, dan dihiasi dengan jendela-jendela yang menonjol keluar dari bidang atap curam tersebut.

Arsitek juga mengadop elemen lain khas Victori-Italianate berupa cupola, yakni bagian bangunan yang muncul di antara susunan atap/massa bangunan yang menjulang ke atap mirip menara. Pada bangunan ini cupola tersebut denahnya berbentuk segi-6 dengan jendela-jendela keliling dan atapnya berbentuk kubah.


Cupola ini di samping berperan sebagai point of view juga bertungsi sebagai sumber pencahayaan alami bagi ruang dapur yang berada tepat di bawah kubah di lantai dasar. Bentuk cupola kubah seperti ini sering kita jumpai pada bangunan-bangunan kolonial di Indonesia, misalnya museum Fatahillah, gedung Bank Indonesia Cabang Solo, dan gedung Lawang Sewu.


Elemen lainnya khas gaya klasik Victorian juga berupa profil dekoratif yang menghias dinding, jendela dan pagar rumah. Pemakaian material besi ulir dengan motif stilasi melengkung pada pagar di balkon dan tangga dalam serta finishing duco warna off white pada setiap penggunaan kayu semakin menegaskan suasana gaya klasik di rumah ini.

Selain itu, beberapa elemen bangunan tropis diterapkan untuk mengantisipasi perubahan iklim tropis lingkungan. Contohnya teritis dan overstek dibuat lebih lebar dari pakem bangunan gaya klasik pada umumnya. Jendela yang lebar dan platon yang tinggi juga berhasil mengoptimalkan sirkulasi udara dan masuknya cahaya alami ke dalam rumah sehingga ruang dalamnya terasa nyaman. Pemakaian material alami seperti batu kali yang melapisi lantai pintu masuk dan tanaman di halaman muka juga memberikan sentuhan alami yang menyegarkan.

Untuk penataan di dalam rumah, arsitek dan desainer interior berupaya menciptakan kesan lapang dan impresif terutama di sekitar pintu masuk utama yang merupakan area menerima tamu. Oleh karena itu, dirancang foyer yang menyatu dengan tangga di bagian muka rumah dan area tersebut dirancang dengan void dua lantai dan plafon setinggi 6 m.

Tidak hanya itu, tangga dan dinding juga didesain berbentuk separuh lingkaran dan plafonnya dihias dengan lis profil yang disusun menyerupai sarang lebah sehingga menjadi eye catcher di area ini. Selanjutnya ruangan tamu ditempatkan di sebelah foyer dan terdapat bidang partisi yang menyekat antara foyer dan area dalam rumah sehingga privasi penghuni tetap terjaga.

Masuk ke bagian dalam, akan kita temukan ruangan keluarga yang dirancang langsung menghadap ke ruangan makan dan teras belakang sehingga dapat menampung aktivitas saat ada acara bersama.

Living area ini hanya disekat oleh jendela kaca lebar sehingga memiliki pemandangan lepas ke arah kolam renang di halaman belakang. Kamar tidur dan kamar mandi utama ditempatkan dl lantai dasar dengan jendela lebar ke arah halaman belakang sedangkan area servis dan garasi berada di sisi lain dari kaveling hunian. Di lantai atas, arsitek membuat sebuah ruang hobi yang dikelilingi oleh dua buah kamar tidur anak dan sebuah gazebo di balkon belakang yang menjadi tempat favorit untuk bersantai di sore hari.

Dalam menata ruangan dalam, desainer menerapkan interior bergaya klasik Amerika yang ornamen dekoratifnya lebih sederhana dibandingkan dengan gaya klasik Eropa. Interior hunian ini juga didominasi oleh komposisi warna cokelat dan off white monokromatik yang menghadirkan suasana hangat dan homey yang didukung dengan tata pencahayaan (lighting) yang baik.

Dengan mengacu pada prinsip interior gaya klasik, desainer memadu padankan motif floral dengan motif garis-garis seperti terlihat pada pemakaian wallpaper dan soft furnishing di hunian. Pada furniturnya, terlihat ciri khas gaya klasik pada bentuk melengkung dan sentuhan warna emas yang dapat memberikan kesan mewah dan menarik. Sebagian besar furnitur diberi finishing duco dan dilengkapi oleh jok yang dilapisi oleh pelapis lembut.

Dengan demikian, furnitur ditata bukan sekadar memenuhi fungsi saja tetapi juga berfungsi sebagai benda seni (art work) yang dipadukan dengan aksesori interior lainnya seperti karpet, gorden dan lampu. Benda seni koleksi pemilik juga memainkan peranan penting dalam menciptakan "jiwa" hunian dan menegaskan kepribadian pemiliknya. Secara keseluruhan hasil kerja sama yang harmonis antara pemilik, arsitek dan desainer interior ini dapat mewujudkan sebuah hunian idaman.

Keterangan Gambar:

Gb. 1 Interior hunian didominasi oleh komposisi warna cokelat dan off white monokromatik yang menghadirkan suasana hangat dan homey seperti yang terlihat pada ruang tamu.

Gb. 2 Bagian muka rumah dilengkapi oleh portico di tengahnya untuk drop off dan kendaraan dan elemen dekoratif khas contoh rumah gaya klasik Victorian berupa profil dekoratif yang menghias dinding, jendela dan pagar rumah.

Gb. 3 Pemakaian material besi ulir dengan motif stilasi melengkung pada pagar di balkon semakin menegaskan suasana gaya klasik di rumah ini.

Gb. 4 Masuk ke bagian dalam, akan kita temukan ruangan keluarga yang dirancang langsung menghadap ke ruangan makan dan teras belakang sehingga dapat menampung aktivitas saat ada acara bersama.

Gb. 5 Ciri khas gaya klasik terlihat pada bentuk melengkung dan sentuhan warna emas yang dapat memberikan kesan mewah dan menarik. Sebagian besar furnitur diberi finishing duco seperti terlihat pada ruang makan.

Gb. 6 Dalam menata ruangan dalam, desainer menerapkan interior bergaya klasik Amerika yang ornamen dekoratifnya lebih sederhana dibandingkan dengan gaya klasik Eropa seperti terlihat pada detil pagar tangga dan motif wallpaper-nya.

Gb. 7 Tangga dan dinding juga didesain berbentuk separuh lingkaran dan plafonnya dihias dengan lis profit yang disusun menyerupai sarang lebah sehingga menjadi eye catcher di area ini.

Gb. 8 Karakter khas gaya Victorian terlihat dari pemakaian elemen pintu-pintu yang tinggi dan jendela dengan daun dobel yaitu daun jendela luar berupa krepyak sedangkan daun jendela dalamnya dilengkapi kaca dan teralis dari besi ulir.

Gb. 9 Gazebo yang terletak di balkon belakang menjadi tempat favorit untuk bersantai di sore hari.

Sumber : cyberwoman.cbn.net.id



Jasa Online Desain dan Pemborong Rumah 021-73888872

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi
SelengkapnyaContoh Rumah Gaya Klasik Victoria
Posted by: Cheria Wisata

Mimar Sinan Arsitek Ulung dari Turki

Posted by Cheria Groups on 14 March 2008

Mimar Sinan Arsitek Ulung dari Turki

Selama empat priode kepemimpinan para penguasa itu, Sinan bertanggung jawab untuk membangun dan mengawasi setiap pembangunan di Kesultanan Ottoman.

Kerajaan Usmani Turki mewariskan begitu banyak karya arsitektur bersejarah. Masjid, gedung, sekolah hingga jembatan yang dibangun pada era kejayaan Usmani pada abad ke-16 M itu menjadi saksi bahwa Islam menguasai bidang arsitektur dan sudah memiliki arsitek-arsitek ulung.

Sederet bangunan bersejarah warisan Daulah Usmani itu tercatat merupakan karya Mimar Sinan (1489 M - 1588 M). Dialah arsitek Muslim termasyhur abad ke-16 M. Setengah abad masa hidupnya diabdikan untuk dunia arsitektur Islam. Selama masa hidupnya, tak kurang dari 476 struktur arsitektur telah diciptakan Sinan.

Tak heran, jika sejarawan arsitektur terkemuka dari Washington State University, Henry Matthews, mengagumi kehebatan Sinan. Menurut dia, arsitek Muslim dari Turki itu sebanding kehebatannya dengan arsitek terkemuka asal Italia mulai dari Brunelleschi hingga Michelangelo. Sinan merupakan arsitek terhebat pada periode klasik.

Sinan merupakan arsitek kepala dan insinyur teknik sipil pada kesultanan Usmani mulai dari 1538 hingga 1588 M. Dia mendedikasikan dirinya untuk membangun kota Istanbul di bawah empat era kepemimpinan sultan, yakni: Salim I, Sulaiman I, Salim II, dan Murad III.

Selama empat periode kepemimpinan para penguasa itu, Sinan bertanggung jawab untuk membangun dan mengawasi setiap pembangunan di Kesultanan Ottoman. Masjid Salim di Edirne serta Masjid Sulaiman di Istanbul merupakan masterpeice sang arsitek ulung. Sinan juga banyak mendidik dan membina arsitek terkemuka, salah satunya Sedefhar Mehmet Aga - arsitek Masjid Sultan Ahmad.

Kehebatan Sinan tak cuma sekedar mitos. Di perpustakaan Istana Topkapi, tiga catatan singkat kisah kehebatan Sinan masih tersimpan. Dalam catatan itu, Sinan berkisah kepada temannya Mustafa Sai tentang sejarah masa kecil serta karirnya di dunia militer.

Menurut dokumen itu, Mimar terlahir pada 15 April 1489 M di sebuah kota bernama Agirnas (sekarang Mimarsinakoy) terletak di Anatolia - dekat Kayseri sebuah provinsi yang dikuasai Sultan Salim II. Saat lahir, dia menganut agama Kristen. Salah satu impian Sinan muda adalah bersekolah di Imperial Enderun College yang terdapat di Istana Topkopi.

Namun, cita-citanya itu tak pernah kesampaian, karena Sinan tak diterima di sekolah itu. Semangat belajarnya yang begitu tinggi mengantarkannya ke Ibrahim Pasha School yang dikelola Grand Vizier Ibrahim Pasa. Kemungkinan, dia memeluk agama Islam dan mendapat nama Sinan saat studi di sekolah itu.

Awalnya dia menimba ilmu perkayuan dan matematika. Otaknya yang encer serta ambisinya yang besar membuatnya dipercaya sebagai asisten seorang asisten terkemuka. Dari arsitek itulah, dia banyak menimba ilmu. Berbilang tiga tahun, dia telah menjadi seorang insinyur arsitektur yang berbakat dan terampil.

Pada saat yang bersamaan, Sinan mengikuti latihan wajib militer di Kesultanan Usmani selama enam tahun. Dia lalu bergabung dalam Korps Janissary. Menurut beberapa sumber, Sinan menyaksikan peristiwa penaklukkan Belgrade oleh Usmani Turki. Dalam perang Mohak, Sinan menjadi anggota kavaleri.

Sinan lalu dipromosikan menjadi kapten pengawal istana. Tak lama kemudian, dia memimpin korps infanteri perwira. Lalu dia ditugaskan di Austria untuk memimpin pasukan. Sinan pun sangat mahir menembakkan meriam. Sebagai seorang yang juga menguasai arsitektur, dalam menembak Sinan mempelajari struktur terlemah untuk meruntuhkan sebuah bangunan.

Pada 1535 M, Sinan ikut serta ke Baghdad sebagai komandan pasukan istana. Dua tahun kemudian, dia juga bergabung dalam ekspedisi ke Corfu, Apulia hingga ke Moldavia. Selama masa ekspedisi militer itu Sinan tak hanya dikenal sebagai penembak jitu, namun juga seorang arsitek yang terampil dan ahli.

Saat pasukan Usmani menguasai Kairo, Sinan dipromosikan sebagai pimpinan arsitek. Dia diberi hak khusus untuk merobohkan bangunan-bangunan di kota yang ditaklukan - tentunya yang tak sesuai dengan rencana kota. Saat bertugas di Timur, Sinan ikut membangun benteng pertahanan dan jembatan. Salah satunya jembatan menuju Danube.

Sinan juga begitu ahli mengubah arsitektur gejera menjadi masjid. Bahkan, pada 1535 M, dia sempat membuatkan kapal untuk tentara dan pasukan meriam yang akan melintasi Danau Van. Ketika Aelebi Latfi Pasha menjadi Grand Vizier pada 1539 M, Sinan diangkat menjadi arsitek di Istanbul. Inilah awal kariernya sebagai arsitek sebenarnya.

Tugas utama yang harus diembannya adalah mengawasi pembangunan dan masuknya barang-barang di Kesultanan Usmani. Selain itu, Sinan juga bertanggung jawab untuk mendesain dan membangun sarana publik seperti, jalan, irigasi atau saluran air, dan jembatan. Kewenangannya semakin besar setelah diangkat menjadi Ketua arsitek istana.

Di awal kariernya sebagai arsitek, Sinan banyak berhubungan dengan pembangunan arsitektur kubah tradisional. Sebagai seorang tentara sekaligus, pendekatan arsitekturnya lebih pada sudut pandang empiris dibandingkan teoritis. Dia lalu mulai bereksperimen dengan desain dan teknik struktur kubah tunggal dan banyak kubah.

Sinan mencoba menghasilkan sebuah geometri baru yang murni, sebuah rasionalitas dan integritas spasial dalam desain dan struktur masjid. Lewat upaya itu, dia menunjukkan kreativitas dan harapannya untuk menciptakan sebuah kesatuan ruang yang jelas. Sejak itu, Sinan juga mulai mengembangkan serangkaian kubah yang bervariasi.

Kubah dan lengkungan yang didesain membengkok. Namun, dia menghindari elemen-elemen curvilinear dalam desainnya. Sinan lebih memilih mengubah lingkaran kubah ke dalam sebuah segi-empat , persegi enam, atau sistem persegi delapan. Sinan memang dikenal amat jenius dalam mengorganisasi ruang dan penciptaan resolusi tegangan lewat desain. Sinan tutup usia pada 17 Juli 1588 M.

Masterpiece
Sang Perwira Arsitek

*Periode 1538 M -1550 M
Selama periode ini, Sinan melanjutkan model arsitektur tradisional Usmani. Namun, secara bertahap dia juga mulai mengeksplorasi kemampuannya di bidang arsitektur. Selama bertugas sebagai tentara, dia banyak mempelajari arsitektur monumen di kota-kota Eropa dan Timur Tengah yang ditaklukkan Daulah Usmani.

Pada periode ini, dia mencoba membangun sebuah monumen penting yakni, Masjid Hasrev Pasha dan dua madrasah di Aleppo. Bangunan itu dibangun pada musim dingin tahun 1536 M - 1537 M. Ketika pertama kali diangkat menjadi arsitek kesultanan, Sinan membangun kompleka Haseki Hrrem yang sederhana untuk isteri Sultan Sulaiman.

Sinan juga membangun makam Laksamana Besar Hayreddin Barbosa pada 1541 M. Dia juga membangunkan sebuah masjid dengan madrasah atas perintah satu-satunya anak perempuan Sultan Sulaiman, Mihrimah Sultana. Bangunan itu juga dilengkapi dapur atau imaret.

Sultan Sulaiman memerintahkan Sinan untuk membangun sebuah masjid untuk mengenang anaknya Sehzade Mehmet yang meninggal pada usia 21 tahun. Padahal, saat itu Sinan tengah membangun Masjid Iskele. Menurut para sejarawan Masjid Sehzade merupakan karya terbesar (masterpiece) pertama Sinan.

Sinan lalu mewujudkan obsesinya untuk membangun masjid berkubah besar dengan mendirikan Masjid Fatih Pasha di Diyarbakir dan Masjid Piri Pasha di Haskay.

*Periode 1550 M - 1570 M
Sultan Sulaiman memerintahkan Sinan untuk membangun masjid lagi pada tahun 1550 M. Masjid yang kemudian dikenal dengan nama Masjid Sulaiman itu dibangun dengan dana yang begitu besar. Sulta menginginkan di sekitar masjid itu juga dilengkapi dengan empat sekolah, dapur, rumah sakit, rumah sakit jiwa, sebuah hamam, dan hospice bagi para penjelajah.

Saat itu, Sina sudah menjadi pemimpin arsitek istana. Ia mulai dibantu asisten. Masjid itu dibangun dala waktu tujuh tahun. Inilah masid pertama dengan atapnya berbentuk setengah kubus. Sinan terinspirasi dari desain Hagia Sophia.

Antara 1553 M - 1555 M, Sinan membangun sebuah masjid di Besiktas. Pada 1556 M, Sinan membangun tempat mandi bernama Haseki Harrem Hamam untuk mengganti tempat mandi antik Baths of Zeuxippus. Itulah tempat mandi yang paling indah yang dibangun Sinan.

Sekitar tahun 1559 M, dia membangun madrasah Cafer Aga. Pada tahun yang sama dia juga membangun sebuah masjid kecil untuk Iskender Pasha di Kanlika, sebelah Bosphorus. Pada 1561 M, ketika Rastem Pasha meninggal dunia, Sinan pun membangun Masjid Rastem Pasha. Sinan juga membangun masjid di Istanbul untuk Zal Mahmut Pasha antara 1560 M - 1566 M.

* Periode 1570 M - 1588 M
Sinan membangun Masjid Sokollu Mehmet Pasa di Istanbul (1571 M - 1572 M) dan Masjid Salim di Edirne 1575 M. Dalam buku biografinya berjudul "Tezkiret Al Bayan", Sinan mengaku bahwa Masjid Salim merupakan karya terbesarnya (masterpiece).

Dedikasi Setengah Abad

Lima puluh tahun lamanya Sinan mencurahkan pikirannya untuk membangun Kerajaan Usmani. Menurut Tazkirat Al-Abniya - daftar resmi hasil kerjanya - Sinan menyatakan telah membangun dan mengawasi 476 bangunan. Sebuah pencapaian yang begitu luar biasa.

Meski karya-karyanya tela berumur hampir lima abad, namun tak kurang dari 196 bangunan yang dibangun dan disupervisinya masih tetap eksis hingga saat ini. Memang tak semua bangunan dibangunnya sendiri. Untuk pembangunan gedung yang terbilang kurang penting dia mendelegasikannya kepada asistennya.

Dari 476 bangunan yang dibangunnya itu terdiri dari, 94 bangunan masjid besar, 57 gedung sekolah, 52 bangunan masjid kecil, 48 tempat pemandian, 35 istana, 22 makam, 20 caravanserai, 17 dapur umum, delapan jembatan, delapan gudang penyimpanan, tujuh madrasah, enam pengatur air, dan tiga rumah sakit.

Beberapa karya Sinan: Masjid Azapkapi Sokullu di Istanbul; Masjid Salim di Edirne; Kompleks Salaiman ; Kompleks Kilic Ali Pasha; Kompleks Molla Celebi; Tempat mandi Haseki; Masjid Piyale Pasha; Masjid Sehzade; Kompleks Mihrimah Sultan di Edirnekapi; Jembatan Mehmed Pasa Sokolovic di Visegrad; Masjid Nisanci Mehmed Pasha; Masjid Rastem Pasha; Masjid Zal Mahmud Pasha; Masjid Kadirga Sokullu; Masjid Koursoum atau masjid Usman Shah di Trikala; Al-Takiya Al-Suleimaniya di Damascus; Madrasah Yavuz Sultan Selim; Jembatan Mimar Sinan di Bayakaekmece. sumber: Republika



Jasa Online Desain dan Pemborong Rumah 021-73888872

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi
SelengkapnyaMimar Sinan Arsitek Ulung dari Turki
Posted by: Cheria Wisata

Yang Pas untuk Taman Rumah Minimalis

Posted by Cheria Groups on 03 March 2008

Taman Rumah Minimalis

Tak sembarang tanaman dan ornamen bisa ditampilkan di taman minimalis. Pastikan, Anda tak salah pilih.


Konsep taman rumah minimalis tengah disuka
. Anda salah satunya? Jika begitu, kehadiran taman bergaya minimalis perlu Anda hadirkan. Seperti apa karakteristik taman ini, Arwindrasti, arsitek lanskap, akan menjelaskannya untuk Anda.

Untuk sebuah taman minimalis yang biasanya berada di lahan sempit, tak sembarang tanaman dan ornamen pantas diletakkan di sana. ''Salah memilih, lahan yang sudah sempit akan terlihat semakin sempit,'' kata dosen arsitektur lanskap di Universitas Trisakti, Jakarta ini. Karena berada di lahan yang terbatas, biasanya sekitar dua hingga enam meter persegi, pemilik rumah tentu menginginkan taman minimalis ini bisa ditata seoptimal mungkin.

Untuk membuat taman minimalis, ada beberapa karakteristik yang perlu diperhatikan. Bangunan gaya minimalis umumnya bertingkat dengan bentuk kotak atau geometris. Bentuk ini menyembulkan kesan tegas dan kaku. Nah, kehadiran taman diharapkan bisa mengurangi kesan kaku tersebut.

Taman minimalis sebaiknya menonjolkan aksen natural dengan material yang tidak terlalu banyak, terutama jika bangunan rumah memiliki jendela ukuran besar. Selain itu, menurut Arwindrasti, aspek kesehatan dan kenyamanan penghuni rumah sangat perlu diperhatikan ketika membuat taman minimalis. Anda tahu bukan, hunian minimalis yang sempit sangat membutuhkan pasokan oksigen. Nah, kebutuhan oksigen bisa diperoleh dari proses fotosintesis tanaman hijau. Karena itu, perbanyak tanaman hijau di taman minimalis. Oksigen bisa juga diperoleh dari unsur air. Karena itu, menghadirkan kolam plus air terjun atau pancuran, merupakan langkah yang tepat.

Di mana sebaiknya taman minimalis berada? Sangat fleksibel. Anda bisa menempatkannya di bagian depan, belakang, pojok, samping, bahkan di dalam rumah. Jika menyukai unsur air, Anda bisa menempatkan taman minimalis bertema taman air di bagian depan rumah.

Jika taman berada di bagian belakang rumah, buatlah desain yang lebih sederhana. Hindari bentuk-bentuk yang menyerupai gunung, karena akan menumbuhkan kesan sempit. Jika ingin menghadirkan rumput, sebaiknya pilih yang berdaun kecil dan halus seperti rumput peking.

Lain halnya untuk taman minimalis yang hadir di dalam rumah. ''Biasanya, terletak di ujung tangga,'' tutur Arwindrasti. Tanaman yang pas untuk taman di dalam rumah adalah keluarga palem-paleman. Tanaman berdaun hijau dengan sedikit semburat kuning, Dracena fragrans, juga layak Anda pilih.

Sejatinya, banyak jenis tanaman yang cocok menghuni taman minimalis. ''Yang penting, mudah dipelihara, berwarna hijau, serta harganya murah meriah,'' katanya. Seperti apa contohnya? Arwindrasti menyebut beberapa di antaranya, yakni Caladium linium, Calathea majestic yang memiliki daun berwarna hijau segar, dan Yang liyu, yang kerap menghiasi area tepi kolam.

Untuk jenis tanaman berbunga, Anda juga punya banyak pilihan. Sebut saja misalnya, kembang merak, alamanda, terompet, melati, dan kemuning. Tak saja indah, bunga kemuning yang mungil namun wangi bisa sekaligus mengharumkan taman Anda. Bahkan, jika ditanam di dekat carport, bunga ini bisa berfungsi sebagai pembatas atau pagar. Masih ada pilihan lain? Tentu saja. Tanaman sri rejeki, bahkan Anthurium, pas juga untuk taman minimalis Anda.

Tak hanya tanaman hias. Tanaman buah pun bisa Anda tampilkan pada jenis taman yang satu ini. Tapi ingat, jangan sembarang tanaman buah. Sebaiknya, pilih pohon bersosok ramping dan tumbuhnya vertikal. Contohnya, pohon ceremai, srikaya, dan delima. Tanaman menjulang seperti glodok tiang atau cemara lilin bisa juga menjadi penghias taman.

Super minimalis
Saat ini, ketika harga lahan terus meroket, tak sedikit hunian yang berada di lahan super minimalis. Alhasil, lahan yang tersisa untuk taman pun sangat terbatas, sekitar 1X2 meter.

Namun jangan kecil hati, lahan super minimalis pun masih bisa disiasati sehingga taman impian Anda terwujud. Bagaimana caranya? Cobalah menata tanaman dalam beberapa pot. Anthurium, asparagus, Begonia, dan bunga lili bisa mengisi pot-pot itu.

Cermati pula cara menata pot. Ada 'rumus' yang bisa Anda terapkan yakni sistem penataan ganjil atau genap. ''Sistem ganjil, misalkan paling depan pot ukuran kecil, serong sedikit letakkan pot ukuran sedang lalu agak besar. Dengan begitu, bentuknya mirip segitiga tapi tidak sama kaki,'' jelas Arwindrasti. Bisa juga Anda tata pot dalam bentuk segi tiga sama kaki, yaitu dua pot ukuran kecil dan satu ukuran besar. Tidak sulit, bukan? Berbekal tips di atas, mudah-mudahan taman Anda tampil maksimal meski berada di lahan minimal.




Jasa Online Desain dan Pemborong Rumah 021-73888872

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi
SelengkapnyaYang Pas untuk Taman Rumah Minimalis
Posted by: Cheria Wisata

Agar Senyaman Kamar Hotel Berbintang

Posted by Cheria Groups

Agar Senyaman Kamar Hotel Berbintang

Jangan asal memilih perabot. Salah pilih, bisa-bisa kamar Anda terasa sumpek dan berantakan. Sayang sekali, kan?


Tak perlu mengeluarkan banyak uang hanya untuk menikmati kenyamanan kamar di hotel berbintang. Ya, karena Anda bisa menciptakannya sendiri. Hadirkan kenyamanan ala hotel berbintang itu dengan cara mendesain dan menata ruang tidur Anda sebaik mungkin. Bagaimana caranya?

Sejatinya, tidak sulit menciptakan 'kamar hotel' di rumah kita. ''Kuncinya, kamar harus didesain terlebih dahulu sebelum memasukkan perabotan ke dalamnya,'' kata desainer interior, Rani Anggraeni. Setelah itu, barulah memilih furnitur dan aneka perlengkapan lain yang sesuai.

Untuk furnitur, pilih furnitur yang fungsional, nyaman, dan bergaya. Jadi, jangan asal memasukkan perabotan ke kamar. Hal itu bisa membuat kamar terlihat sumpek, sempit, dan berantakan. Memilih tempat tidur misalnya, jangan sekadar suka pada modelnya, tapi sesuaikan pula dengan ukuran kamar. Jangan hanya terpaku pada model juga berlaku ketika Anda memilih kasur.

Apalagi kasur merupakan perlengkapan paling penting di ruang tidur. Apalah artinya tempat tidur indah dan mahal, jika kasurnya tak mampu memberi kenyamanan pada Anda saat merebahkan badan. ''Yang penting, kasur harus bisa membuat si pemilik kamar beristirahat dengan nyaman.'' Penulis buku Ide Unik Dekorasi Interior ini menambahkan, lengkapi tempat tidur dengan bed cover, seprai, dan sarung bantal dari bahan lembut dan halus. Pilih warna yang sesuai dengan warna dinding.

Letakkan meja kecil di sisi kiri dan kanan tempat tidur. Fungsinya untuk meletakkan lampu. Di sudut ruangan, tempatkan kursi santai plus meja kecil untuk menulis atau sekadar menaruh secangkir teh. Malam hari ketika Anda belum mengantuk, kursi santai ini bisa menjadi tempat yang nyaman untuk membaca buku.

Suka menonton televisi? Tak ada salahnya menghadirkan peranti elektronik ini di ruang tidur Anda. ''Keberadaan televisi di kamar bukan sesuatu yang mengganggu asal peletakannya sesuai,'' kata Rani. Televisi bisa diletakkan di meja. Televisi layar datar dan amat tipis (LCD TV) yang sedang 'in' saat ini boleh Anda pilih. Selain tidak makan tempat, desain televisi mutakhir ini juga keren. Tampilan kamar tidur Anda pun menjadi lebih elegan karena kehadirannya.

Pencahayaan
Pencahayaan bisa menambah dimensi dan kesan drama pada sebuah ruang. Tak terkecuali pada ruang peraduan Anda. Rani, lulusan Fakultas Arsitektur Universitas Indonesia, menekankan, pencahayaan di kamar jangan hanya bersumber dari satu titik, melainkan dari berbagai titik. Ada lampu baca di sisi kiri dan kanan tempat tidur, ada pula lampu di sudut ruangan dan area tempat duduk. Pencahayaan di berbagai titik ini membuat ruangan terasa berimbang, hangat, dan nyaman.

Untuk menambah kesan mewah dan hangat, pasang lampu bercahaya kuning. Sementara cahaya lampu putih lebih cocok untuk kamar tidur berkonsep minimalis. Boleh juga menghadirkan cahaya warna-warni yang lembut. Cahaya ini menumbuhkan kesan futuristik pada kamar tidur Anda. Mana yang Anda pilih? Tentu pilih yang sesuai dengan tema dan nuansa yang ingin Anda hadirkan di ruang tidur.

Bagaimana dengan warna dinding? ''Ini tergantung pada selera si penghuni,'' tutur Rani. Namun, karena kamar tidur merupakan tempat untuk beristirahat, sebaiknya pilih warna-warna teduh dan alami. Hanya saja, ada kalanya orang menggemari warna yang gelap, atau sebaliknya mencolok (ngejreng). Boleh-boleh saja membalurkan warna-warna itu, asalkan tidak diaplikasikan secara merata ke seluruh ruangan. Jadi, tampilkan saja warna gelap atau mencolok tadi sebagai aksen di salah satu bagian kamar. Di hotel, kamar biasanya tampil dengan satu warna untuk menumbuhkan kesan sunyi dan tenang.

Seperti halnya dinding, lantai pun disarankan menggunakan warna-warna lembut. Hindari melapisi permukaan lantai dengan karpet. Sebab, karpet akan membuat ruangan terlihat lebih sempit. Namun, pada ruang tidur yang cukup luas, karpet tebal nan lembut bisa dihamparkan di sudut ruangan di bawah tempat duduk.

Jendela
Jangan sepelekan jendela kamar. Dari jendela inilah, cahaya matahari bisa menerangi kamar Anda di siang hari. Dari jendela ini pula, Anda bisa melepas pandangan ke luar kamar. Selain fungsinya yang penting ini, jendela memiliki nilai estetika yang tinggi bagi ruang tidur Anda. Penampilan jendela yang cantik, tentu menambah cantik pula ruang pribadi Anda ini.

Agar terlihat lebih cantik, hiasi jendela dengan tirai yang menarik. ''Pilih tirai jendela yang senada dengan warna dinding dan sesuai pula dengan tema kamar tidur yang Anda inginkan, apakah tema klasik atau modern,'' saran Rani.

Untuk tampilan yang mewah, Anda bisa memilih tirai dari bahan sutera, linen, atau rami. Di hotel berkelas, tirai biasanya dibuat dari bahan yang tebal untuk memberi kegelapan total ketika tirai ditutup.

Satu hal lagi yang tak boleh dilupakan jika menginginkan kamar seindah dan senyaman hotel berbintang adalah aksesori. Tapi ingat, pemberian aksesori jangan terlalu ramai. ''Aksesori yang kelewat ramai membuat ruangan terlihat padat,'' tutur ibu dua anak ini.

Rani pun memberi contoh. Letakkan vas transparan berisi bunga segar di atas meja kecil di sisi tempat tidur. Kehadiran bunga akan menimbulkan kesan fresh dan natural. Punya koleksi foto pribadi dan keluarga? Coba tata seapik mungkin di atas meja. Dan agar dinding tidak terkesan kosong, hias dengan lukisan berukuran sedang.

Dengan tatanan kamar tidur yang 'wah' seperti ini, rasanya Anda bakal makin betah berada di kamar. Ya, karena kamar tidur Anda telah senyaman kamar hotel berbintang.

Jasa Desain Interior Rumah


Jasa Online Desain dan Pemborong Rumah 021-73888872

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi
SelengkapnyaAgar Senyaman Kamar Hotel Berbintang
Posted by: Cheria Wisata

5 Tips Layout Home Office [ Ruang Kantor ] untuk Menunjang Produktifitas anda dalam Bekerja.

Posted by Cheria Groups on 01 March 2008

5 Tips Layout Home Office [ Ruang Kantor ] untuk Menunjang Produktifitas anda dalam Bekerja.


Melayout Home Office atau rumah kantor yang anda miliki akan sangat menyenangkan apabila anda mengikuti langkah2x yang simpel dan point2x penting yang bisa meningkatkan produktifitas anda dengan desain rumah kantor baru anda, Berikut ini beberapa point yang bisa anda terapkan :

1. Desain Furniture

Furniture adalah bagian integral dan utama dari sebuah Kantor. Furnitur Interior yang anda butuhkan akan sangat dipengaruhi oleh jenis dari pekerjaan atau profesi yang anda jalankan di dalam kantor sehingga membutuhkan beberapa macam item furniture yang berbeda-beda.

Misal : Bila anda seorang desainer grafis, maka furniture yang anda butuhkan dalam ruang kantor anda adalah segala macam furnitur yang berhubungan dengan desain grafis dan seni, seperti meja komputer custom untuk desain, meja gambar, meja printer, scanner, rak2x majalah, frame untuk poster2x, lukisan dan graphic art, x-banner, seperangkat peralatan pendukung untuk proses menggambar, membuat sketsa dan melukis secara manual sehingga semua jenis furnitur kantor yang ada disesuaikan dengan kebutuhan profesi yang bersangkutan.


2. Indoor lighting

Perhatian utama dalam mendesain ruang kantor yang selanjutnya adalah “Indoor Lighting” atau Pencahayaan di dalam Ruang. Faktor Pencahayaan dalam Ruangan ini sangat penting dan akan sangat mendukung kinerja anda dalam bekerja di lingkungan ruang kerja yang sehat dan nyaman.

Faktor Pencahayaan di dalam Ruang ini mempunyai dua kriteria yaitu :

Pencahayaan alami ( Natural Lighting ) dan pencahayaan buatan ( Artifical Lighting ).

Prioritas utama dalam memberikan pencahayaan ke dalam Ruang Kerja anda adalah dengan memberikan pengoptimalan pada pencahayaan alami ke dalam bangunan atau ruang kerja anda. Sehingga anda akan mendapatkan banyak manfaat dari adanya pencahayaan ini.

Selanjutnya adalah memberikan ( Artificial Lighting ) atau Pencahayaan Buatan ke dalam ruang kerja anda. Cara yang paling bagus dan sesuai untuk diterapkan ke dalam sistem pencahayaan ini adalah dengan memberikan pencahayaan diffuse atau ( indirect lighting ) / pencahayaan tidak langsung ke dalam ruangan. pencahayaan ini diterapkan dengan memberikan lampu / efek cahaya yang terdiffusi / terrefleksi terlebih dahulu sebelum akhirnya menyinari area ruangan yang ada di sekitarnya. metode ini sangat bagus karena efek glare dan silau yang terjadi pada proses pencahayaan di dalam ruangan bisa direduksi dengan metode pencahayaan atau efek diffuse di dalam ruangan.

3) Planting [ Gunakan Tanaman ]

Pemilihan Tanaman yang tepat pada lokasi yang sempurna bisa menambahkan ” Nuansa Kehidupan yang Segar & Alami “ di dalam Ruang Kantor anda. saran terbaik untuk pemilihan tanaman di dalam kantor anda adalah tanaman dengan tinggi sedang / medium dan membutuhkan sedikit air serta sedikit perawatan.

4) Paduan Warna ( Pemilihan Warna Interior )

Seperti pada pencahayaan, pemilihan warna akan membawa dampak yang sangat besar pada mood anda dalam bekerja. hindari warna yang terlalu gelap dan terlalu terang / kontras pada ruang kantor anda.

Alternatif warna yang baik adalah warna putih dan biru. Putih adalah warna yang seimbang dan warna biru bisa menciptakan kesan yang sejuk pada lingkungan sekitar kantor.

5) Servis

Point servis ini menyangkut penyediaan power / listrik pada kantor ( tata letak dan penempatan yang ideal ), Supply air ( minum untuk pegawai) , Kamar mandi ( kebersihannya ), tempat sampah dan segala beberapa hal lainnya yang menyangkut masalah servis di dalam ruang kantor anda.

Demikian beberapa tips yang bisa anda terapkan di dalam mendesain dan menggunakan ruang kantor anda dengan memperhatikan 5 point yang telah kami jelaskan di atas….

Semoga bisa membantu anda dalam meningkatkan produktivitas anda dan karyawan anda dalam bekerja.

Salam hangat dari kami.

Perspektif magazine team



Jasa Online Desain dan Pemborong Rumah 021-73888872

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi
Selengkapnya5 Tips Layout Home Office [ Ruang Kantor ] untuk Menunjang Produktifitas anda dalam Bekerja.
Posted by: Cheria Wisata

Mendeteksi kualitas rumah anda

Posted by Cheria Groups

7 Tips dan panduan untuk menginspeksi dan mendeteksi kualitas rumah anda


Rumah yang baru anda miliki dan tempati bukan berarti tanpa masalah, berikut adalah 7 tips dan panduan untuk menginspeksi dan mendeteksi kualitas rumah anda apakah rumah anda memang layak untuk dihuni, berikut tipsnya :

1. Struktur Bangunan [ Building Structure ] , Struktur dari bangunan yang anda miliki & tempati akan sangat menentukan ketahanan dari rumah & hunian anda, apabila anda membeli rumah di sebuah perumahan atau membangun rumah anda sendiri maka jangan sungkan2x untuk menanyakan kepada ahlinya apakah struktur bangunan yang anda miliki telah sesuai dengan standart struktur bangunan yang ada, jangan menyesal di kemudian hari apabila suatu saat terjadi bencana ” Gempa ” yang tidak diinginkan dan rumah anda menjadi korbannya. so….?? Perhatikan baik2x untuk masalah yang satu ini.

2. Kontrol air Sanitasi [ Water Control ], Hal ini menyangkut kontrol air limbah ( buangan ) & Air Hujan. Pastikan kondisi rumah memiliki ketinggian yang lebih daripada muka tanah / jalan dan pastikan lubang2x pembuangan atau saluran pembuangan yang ada memiliki dimensi yang besar serta sesuai dengan kapasitas buangan air hujan di rumah anda karena apabila rumah anda sudah dibangun dan ada kesalahan pemilihan dimensi / ukuran pada saluran pembuangan yang anda miliki, sudah dipastikan rumah anda akan kebanjiran di saat musim hujan tiba…:),

Hal ini akan berdampak sangat besar dan andapun akan mengeluarkan biaya yang tidak sedikit untuk mengatasi masalah ini. Seperti membobol kembali lantai rumah anda yang sudah bagus karena anda harus memperbaiki lagi saluran yang mampet dan macet.

3. Atap ( Roof ) , Pada aplikasi atap bangunan pastikan proses instalasinya sesuai dan tidak meninggalkan sedikitpun kesalahan pada pemasangannya, gunakan pemilihan material yang sesuai antara penutup atap ( genteng ) dengan material rangka yang anda gunakan untuk atap anda. apakah akan menggunakan atap berupa genteng beton, seng, dll serta apakah akan menggunakan rangka kayu, bambu, aluminium dsb.

4. Detail ( Finishing ), Anda harus memperhatikan finishing detail pengerjaan dari rumah yang anda miliki atau anda pesan ( dari perumahan ), seperti finishing pengerjaan lantai, Pintu, Kitchen Set, kamar mandi, dapur, Daun pintu dan jendela dll, Hal ini dianggap penting karena proses finishing yang bagus ( tidak harus mahal ) akan sangat berpengaruh pada performance dan estetika dari rumah anda.

5. Dapur dan Kamar Mandi [ Kitchen and Bathroom ], Perhatikan area dapur anda dengan seksama, apakah ketinggian meja dapur sudah sesuai dengan proporsi tinggi anda, apakah sink ( tempat cuci piring & gelas ) anda sudah sesuai penempatannya, apakah dapur anda termasuk dalam dapur kotor / dapur bersih atau kedua2xnya, konsultasikan hal ini dengan seorang interior desainer yang khusus menangani masalah dapur agar dapur yang anda miliki bisa menjadi lebih nyaman dan aman untuk kegiatan memasak anda, Perhatian juga area kamar mandi anda dengan seksama apakah saluran pembuangannya bisa bekerja dengan baik dan apakah area kamar mandi anda sudah mendapatkan penghawaan yang cukup.

6. Sistem Elektrikal [ Elctrical system ]. Pastikan sistem elektrikal yang anda aplikasikan di dalam rumah anda benar2x direncanakan dengan matang sebelumnya. Dari mulai penempatan MCB ( master Circuit Break )nya, penempatan stop kontak dan saklar, penempatan saluran antenna TV, serta penempatan titik2x lampu di dalam rumah anda.

7. Sejarah Kondisi Tanah ( Site Land )
Tips ke tujuh sebagai panduan untuk anda dalam menginspeksi kualitas rumah anda ( tips tambahan dari mas john f papilaya ) adalah dengan menganalisa Sejarah Kondisi Tanah pada site yang anda miliki, Hal ini akan sangat menentukan :

- Kualitas Tanah Anda ( Kualitas kesuburan tanahyang anda miliki )
- Kualitas Air Bersih ( apakah layak digunakan untuk konsumsi air minum, mandi, proses cuci mencuci, atau malah tidak layak dan berbahaya apabila digunakan untuk kegiatan seperti di atas).

Analisa terhadap Sejarah Kondisi Tanah yang anda miliki merupakan salah satu hal yang pokok dan mendasar dalam menentukan kualitas rumah anda karena sebaik apapun rumah / bangunan yang anda miliki, jika tidak ditunjang dengan kondisi tanah yang ideal untuk sebuah hunian bagi keluarga anda, maka rumah yang anda tempati akan terasa kurang nyaman dan bisa memberikan dampak yang negatif dari segi kesehatan anggota keluarga anda.

Demikian tips dari kami. semoga bermanfaat dan bisa memberikan pencerahan bagi anda.

Selamat menikmati

perspektif-magazine.com




Jasa Online Desain dan Pemborong Rumah 021-73888872

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi
SelengkapnyaMendeteksi kualitas rumah anda
Posted by: Cheria Wisata

Kiat Hemat dalam Membangun & Merenovasi Rumah

Posted by Cheria Groups

Membangun & Merenovasi Rumah

Bagaimana mungkin fee desain arsitek yg bikin mahal biaya bangunan rumah anda ?

Fee Desain Prarencana Arsitek hanya 0,7 s/d 2,8% dari seluruh biaya membangun rumah, yaa…., kembali hanya 0,7 s/d 2,8% (tergantung scope pekerjaan) dari semua pengeluaran belanja bahan bangunan dan bayar tukang / buruh bangunan.

Ya, kadang Fee Arsitek malah lebih murah dari harga WC yang anda beli. Hahahaha…. jadi bagaimana mungkin ada pendapat yang mengatakan mau ’ngirit’ biaya membangun dengan tidak menggunakan jasa Arsitek. Ini berarti dia hanya bisa ’ngirit’ 2,8%, padahal dari yang 97,2% biaya bangunan lainnya potensi akan terjadi banyak sekali kesalahan sangat tinggi; tiap kesalahan berarti pengeluaran uang tanpa guna.

Beberapa kesalahan yang bisa timbul bila anda membangun dan merenovasi bangunan tanpa menggunakan jasa Arsitek :

- Kesalahan pada bentuk bangunan arah dan tata-letak massa bangunan.
- Kesalahan tata letak ruangan dalam bangunan
- Kesalahan ukuran dan orientasi ruangan
- Kesalahan perletakan pintu jendela dan bentuk pintu jendela
- Kesalahan proporsi tinggi bangunan
- Kesalahan pemilihan dan ukuran atau campuran bahan bangunan
- Kesalahan konsep dan type bangunan
- Kesalahan cita-rasa dan gaya bangunan, dll dll.

Hal di atas akan berdampak sangat merugikan disisi anda. yah, tanpa sadar akan banyak sekali pengeluaran yang menggerogoti dompet anda. Ya, tanpa sadar karena tak terhitung, sulit dihitung, dan sudah tidak bisa dihitung lagi, sering malah sudah malas dihitung lagi karena sudah kadung terlanjur, dan juga karena kesibukan di’cecer’ permintaan, pendapat dan saran pemborong / mandor / tukang yang jalan keluarnya anda sendiri tidak tahu, hingga akhirnya yang terpikir hanya ’asal jadi saja bangunannya’.

Penyesalan memang, tapi sudah tidak dapat diputar balik kembali. Ibarat semen kalau sudah ketemu air, tidak lagi dapat kembali menjadi uang ehh semen, paling bisa jadi puing, ha, ha, ha. Demikianlah kita sering melihat dalam pembangunan rumah, banyak dinding harus dibongkar karena ternyata ruangannya terlalu sempit, terlalu gelap dll.

Ketidak-puasan akan terasa begitu pasangan bata sudah naik setinggi plafon, mulailah ketegangan terjadi, mulailah perintah bongkar sana, bongkar sini terjadi. Tuntutan balik dari pemborong / mandor / tukang pun mulai muncul untuk tambahan pembayaran dll. Belum lagi batu bata dan semen yang terpaksa menjadi puing. Jadi kalau sudah begini, Rumah Idaman sudah menjadi rumah ”asal jadi ”.


Jadi kalau mau ’ngirit’ membangun rumah, awasi yang paling potensial membawa kerugian, yaitu yang 97,2% tadi. Bagaimana caranya ? Gunakan yang 0,7 s/d 2,8% itu. Gunakan Jasa Desain Arsitek yang berpengalaman. Dengan Gambar Desain Arsitek yang berpengalaman, kesalahan-kesalahan sewaktu pembangunan dapat dihilangkan, kesalahan-kesalahan beli bahan bangunan dapat ditiadakan. Dalam Gambar Lengkap Arsitektur semua detail sudah diselesaikan, jadi Pemborong / Mandor / Tukang tidak banyak merepotkan anda.

Jadi, mulai sekarang ada pilihan, uang anda mau jadi puing atau mau jadi rumah yang dapat dibanggakan pada semua orang, bahkan bisa muncul di majalah-majalah.

Nb. Arsitek yang berpengalaman adalah Arsitek yang berpengalaman di semua lini pekerjaan, pengalaman dalam Konsep Desain, pengalaman dalam Pengembangan Desain, pengalaman dalam Gambar Kerja, pengalaman dalam Pengawasan. Lihat CV nya, lihat pengalaman kerjanya di Konsultan yang terkenal reputasinya, lihat contoh gambar hasil desainnya.

Semoga Bermanfaat.

sumber: perspektif-magazine



Jasa Online Desain dan Pemborong Rumah 021-73888872

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi
SelengkapnyaKiat Hemat dalam Membangun & Merenovasi Rumah
Posted by: Cheria Wisata

Rumah Murah, Rumah Idaman

Posted by Cheria Groups on 24 February 2008

Rumah Murah, Rumah Idaman

Membangun Rumah Idaman

Agar harga rumah terjangkau oleh masyarakat menengah ke bawah, perlu dicari lokasi yang tidak terlalu dekat dengan kota tapi masih tetap diminati oleh masyarakat.


Rumah murah kini menjadi incaran masyarakat kelas menengah ke bawah. Itu karena daya beli mereka menurun. Di sisi lain, harga rumah semakin melonjak. Bagi kalangan ini, bisa memiliki rumah dengan harga yang murah menjadi idaman.

Namun konsekuensinya, rumah murah terletak cukup jauh dari pusat kota. Di kota metropolitan seperti Jakarta kebanyakan rumah murah dan terjangkau berlokasi di daerah pinggiran yang jarak tempuh ke Ibu Kota sekitar 1-2 jam. Bekasi, Bogor, Tangerang, Karawang, dan Depok menjadi kawasan penyangga Jakarta.

Hal ini bisa dipahami karena harga tanah di daerah pinggiran masih relatif murah jika dibandingkan di dalam kota. Karenanya, para pengembang pun memilih lokasi di pinggiran kota untuk membangun rumah dengan harga yang relatif murah.

''Kalau kita lihat dari harganya, yang murah memang berada di daerah pinggiran. Di Bogor, misalnya di daerah Parung, Cilebut, Bojonggede, Citayam, dan sekitarnya,'' ujar Rachmad, seorang pemasar sebuah perusahaan pengembang, kepada Republika, pekan lalu.

Konsumen pun tahu konsekuensi dari membeli rumah dengan harga murah itu terletak di pinggiran Jakarta. ''Saya suka perumahan itu. Kelihatannya asri. Harganya pun murah. Tapi letaknya agak jauh, di Cileungsi,'' ujar Tri, seorang pegawai pemerintah, sambil melihat-lihat stan perumahan milik sebuah pengembang besar di arena Pameran Rumah Murah, yang berlangsung di Kartini Expo Center, Jakarta, dari 1-9 April.

Kenaikan jumlah RSH
Ketua Umum Asosiasi Pengembang Perumahan Seluruh Indonesia (APERSI), Ir Fuad Zakaria, menyatakan pemerintah memiliki program penyediaan rumah murah bagi masyarakat menengah ke bawah lewat gerakan sejuta rumah. Yang dibangun adalah rumah sederhana sehat (RSH).

Tahun ini, pihaknya optimistis jumlah RSH yang akan dibangun lebih banyak lagi dibandingkan tahun lalu. ''Saya yakin tahun ini kita bisa melampaui 100 ribu unit. Bahkan mungkin bisa sampai 125 ribu unit RSH yang kita bangun,'' ujarnya.

Tahun ini, lanjut Fuad, kondisinya lebih baik jika dibandingkan dengan tahun lalu yang terjadi gejolak harga akibat kenaikan bahan bakar minyak (BBM). Kendala seperti itu tidak akan terjadi pada 2006.

''Tarif dasar listrik tidak jadi dinaikkan. Ini kabar baik bagi semua pihak. Jadi, kondisi tahun ini lebih baik karena tidak ada kendala. Karenanya jumlah RSH yang akan dibangun pun dipastikan akan lebih banyak dibandingkan tahun lalu,'' ujarnya menambahkan.

Optimisme ini juga didukung dengan kemampuan dari bank penyalur kredit pemilikan rumah (KPR), khususnya Bank Tabungan Negara (BTN). Pada 2005 lalu, BTN menargetkan membiayai 75 ribu unit RSH. Tapi realisasinya bisa mencapai 78 ribu unit. Kondisi 2006 ini, menurut Fuad, akan makin bagus jika Inpres tentang percepatan pembangunan perumahan bisa tersosialisasi dengan baik kepada semua pihak.

Harga rumah
Fuad menuturkan, harga jual rumah sangat tergantung dua komponen utama. Harga tanah dan biaya produksi. Karena harga tanah di kota semakin lama semakin membumbung, agar harga rumah terjangkau oleh masyarakat menengah ke bawah, perlu dicari lokasi yang tidak terlalu dekat dengan kota tapi masih tetap diminati oleh masyarakat. Desain dan arsitekturnya tetap harus dibuat semenarik mungkin agar disukai oleh masyarakat.

Sedangkan biaya produksi meliputi anggaran pembangunan, termasuk di dalamnya adalah biaya perizinan. ''Harga jual yang ditetapkan oleh pemerintah untuk RSH adalah Rp 42 juta. Menurut saya, harga ini masih cukup terjangkau oleh masyarakat menengah ke bawah,'' ujar Fuad.

Direktur PT Jaringan Selera Asia (JSA) -- developer yang banyak mengembangkan perumahan untuk masyarakat menengah ke bawah -- Ikang Fawzi, menuturkan, jika komponen biaya perizinan bisa diturunkan maka harga rumah bisa lebih murah lagi. Biaya perizinan ini bisa mencapai sekitar 5-15 persen dari seluruh biaya produksi.

Kalau masalah perizinan ini bisa ditekan lagi, tutur Ikang, otomatis harga jual rumah juga bisa lebih rendah. Tapi ini tergantung political will pemerintah daerah. Ada daerah yang sudah membebaskan biaya perizinan untuk rumah sederhana, tapi ada juga yang belum. ''Di sinilah kami mengharapkan pemerintah pusat untuk mendorong pemerintah daerah agar membebaskan biaya perizinan bagi rumah sederhana,'' lanjutnya.

Saat ini, lanjut Ikang, untuk menekan biaya produksi dan harga jual rumah agar bisa tetap terjangkau oleh masyarakat menengah ke bawah, banyak pengembang melakukan efisiensi di semua bidang. Namun hal ini tidak mengurangi kualitas rumah yang akan dibangun. Artinya, rumah yang dibeli masyarakat menengah ke bawah dengan harga murah tetap bisa menjadi sebuah kebanggaan. Hal inilah yang tetap dipedomani oleh PT JSA ketika membangun perumahan sederhana untuk masyarakat menengah bawah.

Pengusaha yang dikenal sebagai penyanyi rocker ini menuturkan, bagi masyarakat menengah ke bawah yang penghasilannya dibawah Rp 2 juta per bulan, membeli RSH adalah satu-satunya pilihan. Sebab tingkat penghasilan mereka memang hanya mampu untuk membeli RSH yang cicilannya sekitar Rp 600 ribu per bulan.

Pemerintah, dalam hal ini Kementerian Negara Perumahan Rakyat, memiliki program untuk membantu mereka dengan memberikan bantuan berupa subsidi uang muka. Menurut pengalaman Ikang menekuni bisnis ini selama 15 tahun, masyarakat bawah akan semakin berkembang kemampuannya. Misalnya sekarang hanya mampu beli RSH tipe 22, ketika gaji atau penghasilannya semakin meningkat, mereka bisa membeli rumah baru yang lebih besar atau mengembangkan rumah yang lama. Konsep rumah tumbuh kini banyak disukai oleh masyarakat.




JKonsumen Perumahan Perlu Diberdayakan

Pasar perumahan untuk menengah ke bawah sebenarnya sangat besar dan dinamis. Hanya saja, saat ini pasar tersebut dalam kondisi stagnan karena kemampuan beli yang menurun. Karena itulah, menurut Direktur PT Jaringan Selera Asia (JSA), Ikang Fawzi, konsumen perumahan menengah ke bawah ini perlu diberdayakan.

Menurutnya, potensi pasar perumahan untuk masyarakat menengah ke bawah sekitar 70 persen dari seluruh pasar perumahan di Indonesia. Hal ini bisa dilihat dari jumlah orang yang berpenghasilan Rp 2 juta ke bawah yang sangat besar. Sedangkan jumlah orang yang berpenghasilan Rp 10 juta ke atas sangat sedikit. ''Karena itu, perlu program pemberdayaan bagi mereka. Ini yang harus dilakukan pemerintah,'' ungkap Ikang kepada Republika.

Pemberdayaan tersebut, lanjutnya, bisa berupa pembukaan lapangan kerja baru, atau peningkatan pendapatan. Secara makro, pertumbuhan ekonomi dalam negeri juga harus ditingkatkan.

Karena itu, pihaknya memfokuskan untuk membangun perumahan bagi masyarakat menengah ke bawah. Hampir 70 persen rumah yang dibangun diperuntukkan bagi mereka. Sedangkan sisanya untuk masyarakat menengah atas.






Jasa Online Desain dan Pemborong Rumah 021-73888872

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi
SelengkapnyaRumah Murah, Rumah Idaman
Posted by: Cheria Wisata

Bekerja Sama dengan Designer

Posted by Cheria Groups on 23 February 2008

Designer Rumah

Bekerja Sama dengan Designer

by. desain rumah online

Berbagai cara dilakukan untuk mendapatkan rumah yang indah. Salah satunya dengan menggunakan jasa professional, seperti desainer interior yang dapat membantu untuk mewujudkan impian rumah indah sekaligus nyaman. Desainer ini akan membantu menerjemahkan ide yangada di kepala Anda ke dalam tata interior rumah.

Untuk mendapatkan seorang desainer handal tidaklah semudah menjentikkan jari. Referensi dari teman atau kerabat akan sangat berarti karena Anda dapat secara langsung mengetahui keterampilan, kelebihan, kekurangan dan bila desainer tersebut dapat dipercaya.

Anda dapat memilih beberapa kandidat dan melakukan wawancara kepada mereka. Tanyakanlah baik latar belakang pendidikan maupun pengalaman bekerjanya sebagai desainer interior. Semakin banyak klien yang pernah ditangani bisa menjadi bahan pertimbangan tertentu tentang kehandalannya.

Tak ada salahnya pula bila Anda mengajaknya berkeliling rumah sembari menanyakan konsep apa sekiranya tepat untuk diimplementasikan pada sebuah ruangan. Dari sini dapat diketahui bila Anda merasa cocok atau tidak dengan ide dan pemikirannya. Proses komunikasi yang terjadi pada tahap ini bisa menjadi factor penentu bagi Anda untuk memilih salah satu desainer. Pasalnya, dengan adanya konsep pemikiran yang sejalan akan mempermudah proses kerjasama Anda pada nantinya.

Ada baiknya pula bila Anda pun sudah tahu konsep yang diinginkan untuk sebuah ruangan. Toh, desainer itu akan memberikan saran baik untuk menambah, mengurangi atau mungkin mengganti konsep Anda. Setidaknya, baik Anda maupun desainer sudah memiliki bayangan mengenai tata rumah yang akan dikerjakan. Saat memilih, ingatlah bahwa kenyamanan Anda untuk bekerja sama dengannya merupakan hal yang harus dipertimbangkan.

Sebelum mulai bekerja, buatlah kontrak kerjasama yang jelas untuk memudahkan proses kerjasama. Pastikan segala hal tercantum dalam surat perjanjian tersebut, seperti masalah pembayaran, batas akhir pengerjaan proyek dan sebagainya. Ingatlah bahwa semakin jelas hak dan kewajiban masing-masing pihak, maka semakin lancarlah proses kerjasama itu berjalan.

Selama proses kerjasama berjalan, bangunlah kepercayaan dan tetap menjalin komunikasi yang terbuka dengan desainer Anda. Dengan begini, baik Anda maupun desainer pun akan merasa kepuasan yang sama bila pekerjaan telah selesai.

Sumber : Kompas


Jasa Online Desain dan Pemborong Rumah 021-73888872

Desain Rumah Minimalis Design Interior Eksterior Jasa Renovasi Bangunan Arsitektur Moderen Gambar 3D Animasi
SelengkapnyaBekerja Sama dengan Designer
Posted by: Cheria Wisata

Google+ Badge

Google+ Followers